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Auktions-ID 3 Brauereifreie Gaststätte mit Kegelbahn und Billardraum in 09355 Gersdorf Mindestpreis *
52.500,00 €

Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, Kegelbahn, Billiardraum. Die historische Gaststätte in Gersdorf (Sachsen) hat eine über 100 jährige Tradition als örtliches Gasthaus mit Stammkundschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 75 m2 große Gaststätte.
Der Gastraum ist mit 42 Sitzplätzen, einem Kegelbillard, sowie einem Tresen mit 5 Barhockern eingerichtet.
Im Anbau befindet sich eine vollautomatische Kegelbahn mit ca. 15 Sitzplätzen.
Die Gaststätte wurde seit 1991 schrittweise modernisiert.
Die Gaststättenküche ist komplett saniert (2001) und in einem funktionsfähigen und gepflegten Zustand.
Die Gaststätte ist brauereifrei und bezieht ihr Bier aus der ortsansässigen Brauerei Gersdorf. Jeder andere Bierbezug ist auch möglich.
Im Obergeschoss ist eine von uns privat genutzte Wohnung (100 m2} bestehend aus folgenden Räumen: Wohnstube, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Büroraum und einer Terrasse von 35 m2, die bei Übernahme frei wird.
Das Dachgeschoss ist ca. 90 m2 groß.
Hier besteht die Möglichkeit, eine komplett eigenständige Wohneinheit oder einen Pensionsbetrieb einzurichten. (ausbaufähig)
Das Objekt besitzt zusätzlich einen Hof und ein Nebengebäude, welches bisher als Waschhaus und Abstellräume genutzt wurde, auch hier bestehen
Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Objekt kann außerdem eine Autogarage (ca. 100 m entfernt) übernommen werden.

Dem Auktionshaus liegt kein Energieausweis vor.

Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage.
[1481]


Zusatzbilder - bitte anklicken

Detailinformationen
Immobilienart Gastronomie/Hotels
PLZ Ort 09355 Gersdorf
Bundesland Sachsen
Land DEU
Landkarte
Grundstücksgrösse 560,00
Baujahr 1886
weiterführende Informationen
Grundbuch
Belastungen im Grundbuch
Wohnfläche / Gewerbefläche 75,00
Nutzungsart Gaststätte
Aussage Schornsteinfeger / Aussage Bauamt
Denkmalschutz Nein
Zusatzinformationen
Erschliessung
Einschätzung der Baulichkeiten
Bruttojahresmiete
Betriebskostenanteil
Makrolage Das Grundstück liegt an der Hauptstraße in Gersdorf. Per Fuß sind die regionalen Busanbindungen in 2 min zu erreichen. Gersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzteeinrichtungen, Apotheke, Bank, Freibad, Sportplätze, Wanderwege, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort herrscht ein reges Vereinsleben.
In ca. 7 km Entfernung liegt die Stadt Hohenstein-Ernstthal mit der Motorrad-WM-Strecke und dem Verkehrssicherheitszentrum am Sachsenring.
Desweitern bestehen perfekte Anbindungen zur A4 (H.-E.), sowie zur A72 (Stollberg) in jeweils ca. 10 km Entfernung.
Mikrolage
Sonstiges
Besondere Vertragsbestandteile
Zusammenfassung
Besichtigung für Kunden Bitte nehmen sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren
des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige
Schäden, die entstehen, wenn sie das Objekt betreten oder befahren.
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