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Auktions-ID 3 Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienwohnhaus in 96515 Sonneberg Mindestpreis *
40.000,00 €

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (jeweils ca. 70 qm), insgesamt ca. 386,38 m2 auf drei Etagen, vollunterkellert, DG nicht ausgebaut, Ofenheizung, Grundstücksgrösse ca. 1055 m2, Stellplätze vorhanden.
Idyllisch gelegen an der Steinach mit Garten nach hinten heraus und grossem Platz an der Vorderfront bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Alle Wohnungen müssen saniert oder renoviert werden. Die Wohnungen sind alle ca. 70 qm groß.
Das Haus ist unterkellert. Teilweise wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, die rückwärtige Eingangstür ist erneuert (Kunstsoff). Das Dach ist dicht, aber nicht isoliert. Die Fassade wurde 2012 neu gestrichen.
Das Grundstück teilt sich auf mit dem vorderen Teil, auf dem ausreichend Platz für drei bis vier Autos ist. Der rückwärtige Teil des Grundstückes geht bis an die Steinach ran, der Abstand ist jedoch weit genug, so dass die Überschwemmungsgefahr unserer Kenntnis nach nicht gegeben ist.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist direkt der Bahnhof mit der Vogtlandbahn. Diese führt nach Steinach Innenstadt und dann auch weiter nach Coburg. Fahrzeit ca. 40 Minuten. Coburg ist Universitätsstadt, Studentenwohnungen werden dringend gesucht.

Dem Auktionshaus liegt kein Energieausweis vor.

Weitere Informationen und Fotos fordern Sie bitte per Kontaktformular an, unter www.imve.de.
[1471]


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Detailinformationen
Immobilienart Anlageobjekte
PLZ Ort 96515 Sonneberg
Bundesland Thüringen
Land DEU
Landkarte
Grundstücksgrösse 1055,00
Baujahr 1900
weiterführende Informationen
Grundbuch
Belastungen im Grundbuch
Wohnfläche / Gewerbefläche 386,38
Nutzungsart Mehrfamilienhaus
Aussage Schornsteinfeger / Aussage Bauamt
Denkmalschutz Nein
Zusatzinformationen
Erschliessung
Einschätzung der Baulichkeiten
Bruttojahresmiete
Betriebskostenanteil
Makrolage Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Bekannt wurde sie als „Weltspielwarenstadt“ – woran heute zum Beispiel das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert.

Gegenüber in ca. 100 m Abstand ist der Bahnanschluss zur Vogtlandbahn, der in die Stadt Steinach fährt. Zur Universitätsstadt Coburg benötigt man mit der Bahn ca. 1 Sunde.

Zentral ist auf ca. 1 km Entfernung ein Supermarkt und eine Apotheke, auf ca. 500 m ein Arzt. In die Innenstadt von Sonneberg fährt man ca. 2 km.
Mikrolage
Sonstiges
Besondere Vertragsbestandteile
Zusammenfassung
Besichtigung für Kunden
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* Mindestpreis zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis